EPC-certificaten
Bij de verkoop of verhuur van woningen en gebouwen is een geldig Energieprestatiecertificaat (EPC) verplicht. Reken op Immocer voor een vlotte afhandeling van jouw EPC-certificaten.
Contactopname binnen 48u
Gecertificeerd experte: ORG-B5YT5
20+ EPC-certificaten in 2024
Waarom een EPC-certificaat?
Een EPC-certificaat biedt diverse voordelen op het gebied van energie-efficiëntie en wettelijke naleving.
Wettelijke naleving
Helpt eigenaars & verkopers te voldoen aan nationale en Europese regelgeving. Zo vermijd je hoge boetes.
Veiligheidsgevoel
Identificatie zorgt voor een veiligere woon- of werkomgeving, vrij van de gezondheidsrisico's die asbest kan veroorzaken.
Waardebehoud vastgoed
Door een professioneel beheerd asbestverwijderingsplan te hebben, kan de waarde van het eigendom worden verhoogd.
Inzicht
Het certificaat geeft een duidelijk beeld van de energieprestaties van het gebouw en biedt aanbevelingen voor verbetering.
Vastgoedwaarde
Een energiezuinig pand is aantrekkelijker op de markt en kan leiden tot een hogere verkoop- of verhuurprijs.
Wetgeving
Het EPC-certificaat is verplicht bij de verkoop of verhuur van woningen en appartementen, zoals vastgelegd in de Vlaamse regelgeving.
50+ tevreden klanten
"Zeer tevreden"
Zeer tevreden van de geleverde service! De service van Kris is zeer professioneel, vriendelijk en correct. Bedankt voor alles!
Philippe Dujardin
"Vlot verlopen"
Alles is erg vlot verlopen. Duidelijke info voor en tijdens het bezoek, snelle afhandeling nadien en tegen een correcte prijs. Aan te raden 👍
Bart Fore
"Zeer blij"
Kris is professioneel, correct, duidelijk in haar communicatie en steeds vriendelijk. Prijs is marktconform. Zeer blij ...
Samy Kahlouche
Zo werkt het
01
Aanvraag
Neem contact met ons op en verzamel, indien beschikbaar, de volgende documenten:
- Facturen van de bouw of renovatie van de woning
- Bouwplannen
- Jaar van bouwaanvraag of registratie in het kadaster Deze documenten kunt u digitaal aanleveren of klaarleggen voor het plaatsbezoek.
02
Opdracht
We vragen u een aanstiplijst in te vullen met gegevens over de eigenaar, de woning en de beschikbare documentatie.
03
Plaatsbezoek
Tijdens het bezoek verzamelen we informatie over elementen die het energieverbruik beïnvloeden, zoals:
- Verwarmingssystemen (ketels, radiatoren, kachels, open haarden, warmtepompen)
Isolatie in daken, muren, vloeren en plafonds - Ramen en deuren (schrijnwerk en glas)
- Ventilatiesystemen
- Zonnepanelen
- Als er geen plannen beschikbaar zijn, meten we het gebouw op.
04
3D-tekening
Na het opmeten tekenen we het gebouw in 3D met behulp van SketchUp.
05
Invoer in officiële software
We voeren alle verzamelde gegevens in de officiële software van de overheid in, die de EPC-score berekent.
06
EPC-attest
U ontvangt het EPC-attest met de berekende energieprestatie van uw woning.
Wat is een EPC-certificaat?
Een Energieprestatiecertificaat (EPC) is een officieel document dat de energiezuinigheid van een gebouw weergeeft. Het geeft een score van A+ (zeer energiezuinig) tot F (zeer energie-onzuinig) en bevat aanbevelingen voor verbetering.
Wetgeving in België
In België is het EPC-certificaat verplicht bij de verkoop of verhuur van woningen en appartementen. Dit maakt deel uit van de bredere Vlaamse regelgeving die streeft naar een energiezuinig Vlaanderen.
Belangrijke punten
- Verplicht EPC-certificaat: Bij verkoop of verhuur van woningen en appartementen is een geldig EPC-certificaat vereist.
- Energieprestatiecertificering: Deze certificering moet worden uitgevoerd door een erkende energiedeskundige, zoals Immocer, die zorgt voor een nauwkeurige beoordeling en documentatie.
- Energieverbetering: Het EPC-certificaat biedt aanbevelingen voor het verbeteren van de energie-efficiëntie van het gebouw, wat kan leiden tot lagere energiekosten en een verhoogd comfort.
Tarieven
Hieronder een overzicht van onze tarieven voor asbestinventarisatie & asbestattesten.
Appartement / studio
€150 excl. btwvanaf
tot 120m²
- €1 per extra m²
- Gemeenschappelijke delen niet inbegrepen
- Verplaatsingskosten (buiten straal 20km)
(Half)open bebouwing
€190 excl. btwvanaf
tot 200m²
- €1 per extra m²
- Gemeenschappelijke delen niet inbegrepen
- Verplaatsingskosten (buiten straal 20km)
Gesloten bebouwing
€170 excl. btw
tot 150m²
- €1 per extra m²
- Gemeenschappelijke delen niet inbegrepen
- Verplaatsingskosten (buiten straal 20km)
Open bebouwing
€200 excl. btw
tot 250m²
- €1 per extra m²
- Gemeenschappelijke delen niet inbegrepen
- Verplaatsingskosten (buiten straal 20km)
FAQs
Wanneer is een EPC verplicht?
In Vlaanderen is een EPC verplicht bij de verkoop of verhuur van woningen en appartementen. Het certificaat moet beschikbaar zijn vanaf het moment dat het pand te koop of te huur wordt aangeboden.
Hoe lang is een EPC-attest geldig?
Een EPC is 10 jaar geldig, tenzij er ingrijpende energetische renovaties plaatsvinden. In dat geval is een nieuw EPC vereist om de verbeterde energieprestatie weer te geven.
Wie mag een EPC opmaken?
Een EPC moet worden opgesteld door een erkende energiedeskundige type A. Deze professionals zijn gecertificeerd om de energieprestatie van gebouwen te beoordelen en het certificaat af te leveren.
Wat zijn de kosten voor het opmaken van een EPC?
De kosten voor een EPC variëren afhankelijk van het type en de grootte van de woning. Gemiddeld liggen de prijzen tussen €150 en €200, exclusief btw.
EPC-attest nodig?
Heb je vragen over EPC of EPC-attesten? Of wil je meteen een offerte aanvragen? Neem contact op & Kris Holvoet van Immocer contacteert je binnen 48 uur.
Contactopname binnen 48u
Gecertificeerd experte: ORG-B5YT5
20+ EPC-certificaten in 2024
Bedrijf
Oude Heirbaan 196, 9800 Deinze
0032 471 52 59 07
info@immocer.be
BE 0801.357.481
Website door Growpirate